주택도시 기금에서 운영 중인 버팀목 전세자금 대출의 대출 신청 자격, 한도, 대출금리에 대해 알아보겠습니다. 또한, 자격이 안될 시 각 은행별로 전세자금 대출 금리를 실시간 확인해 볼 수 있는 곳도 소개해볼까 합니다.
대한민국에서 금수저를 물고 태어나지 않은 이상 일반 직장인이 서울에서 집을 장만하려면 25년~30년이 걸린다고 합니다. 이것도 안 쓰고 아끼고, 삶의 많은 부분을 포기해야 가능한 일인데요 그래서 많은 분들이 집 없는 설움을 겪으며 전세를 살고 있는 것이 현실입니다.
일전, 주댁도시기금 대출에 대해 포스팅했었는데요.
오늘은 전세자금 대출에 대해 포스팅해볼까 합니다. 잡설은 짧게 하고, 바로 들어가 보도록 하겠습니다..
▶ 버팀목 전세자금 대출
근로자 및 서민의 주거안정을 위해 주택도시 기금에서 운영하는 제도입니다.
* 대출대상 및 대출한도.
– 대출 접수일 기준 세대주일 것(단, 25세 미만 단독세대주 제외)
– 전셋집 조건
| 임차 보증금 | 2자녀 이상일 시 임차금 | 전용면적 | 대출한도 | |
| 수도권 | 3억원 이하 | 4억원 이하 | 85㎡ 이하 | 1.2억원 |
| 그 외 지역 | 2억원 이하 | 3억원 이하 | 100㎡ 이하(단, 읍면, 지역) | 0.8억원 |
– 대출한도는 임차보증금의 70% 이내입니다.
– 임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지불 한 자.
– 대출 접수일 기준 세대주를 포함한 세대원 전체가 무주택자 일 것.
* 자산 조건
– 배우자 합산 연소득 5,000만 원 이하
– 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 2자녀 이상 가구, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자의 경우 6,000만 원 이하
– 순 자산 2.8억 이하
* 자산 심사
자산 심사에 대한 부분은 내용이 많아 따로 파일로 첨부해두겠습니다. 일전 디딤돌 대출에 관한 포스팅을 할 때 함께 첨부를 했었는데, 여기에도 동일한 내용을 첨부하도록 하겠습니다.자산심사안내(20190930기준).pdf0.18MB
* 금리
* 대출신청자격 확인
위의 내용을 어느 정도 숙지하셨다면, 대출신청 자격 및 한도 등을 미리 확인해 볼 수 있는 곳의 링크를 걸어 드리겠습니다. 확인 후 필요서류가 있을 시 준비를 하시면 될 듯합니다.
☞ 버팀목 전세자금 대출신청 자격및 자금한도 모의 계산 바로가기
대출조건 확인>>>대출상담 및 대출금액 산정>>>>대출심사>>> 대출승인>>>>대출금 수령의 순서로 진행이 됩니다.
* 유의사항
– 행복주택 입주자 가능
– 옥탑방 불가
– 등기부등본상 주택이 아닌 복합용도는 불가
– 전세자금 대출을 이용하고 있는 도중, 임대인이 보증금을 올릴 시 보증금의 70% 이내에서 추가 대출 가능.
▶ 전세자금 대출 은행별 금리 비교 확인
위의 자격과 조건에 맞아 버팀목 전세자금 대출을 이용하면 좋겠지만, 그렇지 않으면 은행의 대출을 이용해야 합니다. 신용등급에 따라 금리에 따라 약간의 변동은 있겠지만, 은행의 금리를 비교해 볼 수 있는 곳을 소개해 드릴까 합니다.
금융감독원에서 서비스하고 있는 금융상품 통합비교공시인 금융상품한눈에란 곳입니다.
위 사진처럼 당월 최저금리와 최고금리, 전세금액을 입력했을 때 변동금리와 고정금리 모두를 비교해 볼 수 있습니다.
또한, 각종 예금, 적금, 펀드, 보험, 연금 상품에 대한 비교도 해 볼 수 있으니 해당 정보가 필요하신 분은 방문하셔서 확인해 보시는 것도 좋을 듯합니다.