아파트, 주택, 상가 취득세 계산, 부동산 등기비용 계산기.

최근 LH 사태로 인해 나라 전체가 시끄럽습니다.

어디서부터 잘못된 것인지, 어디부터 바로 잡아야 할지…..

서민들은 피, 땀 흘려 일하고, 먹을 것, 입을 것 아껴서 한 푼 두 푼 모아 내 집 마련해보겠다고 아등바등 사는데…

하고 싶은 말은 많지만, 끝이 없을 듯 하니 이만 줄이기로 하고….

오늘은 부동산(아파트, 주택, 상가 등)을 취득하고 이전 등기를 할 때, 발생하는 등기비용에 대해 알아보도록 하겠습니다.

보통 등기는 법무사에 맡겨서 진행을 하시는 경우가 많지만, 요즘은 직접 공부하시면서 등기를 하시는 분들도 많으시더군요.

법무사에 맡기는 경우라도 등기비용 계산기를 이용해서 대략적인 비용을 미리 알아두시는 것도 좋을거라고 생각합니다.

참고로 아래에 소개해 드릴 업체에서는 사탕 하나 받아 먹은 것이 없음을 미리 말씀드리는 바입니다.

부동산 취득세 계산.

먼저 부동산 취득세 계산에 대해 간단히 알아보도록 하겠습니다. 아래에 취득세뿐만 아니라, 부동산 등기 시 들어가는 비용 계산기를 소개해 드릴 예정이므로, 취득세는 이렇게 확인할 수 있구나 정도로 봐주시면 되겠습니다.

위택스 홈페이지를 방문하시면, 부동산 취득세, 자동차세, 지방소득세, 주민세, 등등을 간단하게 계산해 볼 수 있습니다.

위 사진처럼 필요한 항목을 입력하시고 세액 미리 계산 버튼을 눌러주는 것만으로 취득세를 계산해 볼 수 있습니다.

이렇게 계산 결과를 보여줍니다.

취득세 계산기 하단을 보시면

입력방법부터, 취득세 세율, 가산세에 대해서도 안내해 주고 있으니, 확인해 보시길 바랍니다.

위 자료는 2021.3.11 기준이며, 세율이 인상되거나, 기준이 변경되는 경우도 있으므로 직접 확인해보시는 것이 좋을 듯하여 위택스 링크를 걸어드렸습니다.

소유권 이전등기 비용은 크게 취득세(지방 교육세, 농어촌 특별세 포함), 인지대, 증지대, 법정수수료 등이 포함되어 있습니다. (법률 사무소 이용 시 제비용, 교통비, 등록대행비 추가)

취득세 – 위택스

국민주택채권은 – 주택도시 기금

공시지가는 – 한국 부동산원(명칭이 변경되었습니다. 상단의 함께 보면 좋을 포스팅 참고)

수입인지 – 전자 수입인지 홈페이지

토지대장, 건축물대장, 주민등록등본 발급비용 – 정부 24

등에서 확인이 가능하지만, 부동산을 구매하려는 시점에서 이렇게 여러 사이트들을 돌아다니며, 하나하나 확인하기는 조금 불편합니다.

부동산 구매 시 공인중개사 복비, 등기비용, 부동산 구매비용, 등등 여러 비용을 함께 고려해야 하므로, 내가 이 정도 금액의 부동산을 구매하려고 했을 때 다른 비용은 얼마 정도 들어갈지 대략적으로 알아야 예산을 세우시기 편하실 겁니다.

여러 사이트에서 부동산 등기비용 계산기를 서비스하고 있습니다.

대법원 인터넷등기소 사이트를 방문하면, 등기비용 계산이 가능하지만, 회원가입 후 로그인을 해야 하는지라 조금 불편한 것도 사실입니다.

법무통 사이트를 방문하시면, 부동산 등기비용, 부동산중개 수수료 계산기, 국민주택채권 계산기, 대출이자 계산기 등의 서비스를 로그인 할 필요없이 편하게 이용할 수 있습니다.

위 사진처럼 조건을 입력하고 부동산등기비용 계산하기를 눌러주면

취득세, 지방교육세, 농어촌특별세, 인지대, 증지대, 법정수수료 등에 대한 대략적인 비용을 간단하게 확인해 볼 수 있습니다.

대략적인 예산을 세우는 데 도움이 될 듯하네요.

이상 부동산 등기비용 계산기에 대한 소개였습니다.