부동산 중개 수수료를 조정한다는 얘기가 있더군요.
생업과 관련된 일이다 보니 각종 이해관계들이 얽혀있어 쉽지는 않아 보입니다.
오늘은 말도 많고 탈도 많은 부동산 중개수수료를 계산해볼 수 있는 부동산 복비 계산기에 대해 소개해볼까 합니다.
부동산 복비는 법적 상한율과 한도액이 정해져 있으며, 각 지방자치단체의 조례에 따라 약간씩은 차이를 보입니다.
부동산 중개수수료율
부동산 중개수수료율은 각 지방 자치단체의 홈페이지를 방문하시면 상세한 내용을 확인하실 수 있습니다.
아래에서 계산기를 소개해드릴 예정이지만, 부동산 요율이 어느 정도길래, 말들이 많아….. 하고 궁금해하실 분들을 위해 직접 확인해 보실 수 있는 링크를 걸어드리겠습니다.
한국 공인중개사 협회의 정보마당을 방문하시면 시도별 중개보수 요율을 확인해 볼 수 있는 링크를 제공하고 있습니다.
한국공인중개사협회 시, 도별 중개보수 요율 링크 바로가기.
위 사진처럼 지자체별 부동산 중개보수 요율을 확인해 볼 수 있는 링크를 제공하고 있으며, 부동산 관련 서식도 다운받아 보실 수 있습니다.
위 링크는 각 지자체별로 부동산 중개보수 요율을 확인해 볼 수 있는 링크를 제공해주는 링크이므로, 링크를 타기 귀찮으신 분들은 위의 링크대로 경상북도 부동산중개보수 요율 등으로 검색을 하시면 관련 내용을 확인해 보실 수 있습니다.
가장 인구가 많은 서울의 경우
위와 같이 중개보수가 정해지며, 오피스텔, 토지 상가 등은 아래에 첨부해 드릴 파일을 참고하시면 되겠습니다. BrokerageCommissions.pdf0.11MB
참고로 부동산 중개수수료는 협의가 가능하며, 상한요율 한도액을 초과해서 받을 수는 없도록 되어 있습니다. 공인중개사법 제33조에 따르면 사례, 증여 그 밖의 어떠한 명목으로도 제32조에 따른 보수 또는 실비를 초과하여 금품을 받는 행위를 할 수 없으며, 이를 위반한 자는 1년 이하의 징역 또는 1천만 원 이하의 벌금에 처한다라고 되어 있습니다.
부동산 중개수수료 계산기.
많은 부동산 관련 사이트에서 부동산 중개수수료 계산기를 제공하고 있습니다.
또한 각 지자체별로 부동산 중개보수 요율을 적용하여 지자체 홈페이지에서 제공하기도 하다 보니, 수없이 많은 계산기들이 인터넷 공간들을 떠돌아다니고 있습니다.
어떤 계산기를 사용하셔도 생각 외로 복잡하지 않은 계산인지라, 크게 문제가 될 것은 없겠지만, 가급적이면, 부동산 중개수수료 요율이 변경될 시 바로 반영이 가능한 계산기를 사용하는 것이 좋을 듯하네요. 부동산 중개수수료 요율이 쉽게 변하지는 않지만, 법이란 것이 언제 바뀔지 알 수가 없으므로….
네이버에 부동산 중개수수료 계산기를 검색하셔서 이용하셔도 되고, 한국부동산원의 중개수수료 계산기를 이용하셔도 됩니다.
검색이 귀찮으신 분들을 위해 네이버 부동산 중개수수료 계산기 링크를 걸어드리도록 하겠습니다.
서울특별시의 아파트 임대(월세) 보증금 2억에 월세 30만 원으로 중개수수료를 계산해보니
위 사진처럼 나오네요.
한국 부동산원의 중개수수료 계산기 링크도 걸어드리려고 하였으나, 한국감정원에서 한국부동산원으로 개편이 되면서 현재는 조금 불안정하네요. 링크가 제대로 걸리지 않네요.
한국부동산원 중개수수료 계산기라고 구글에서 네이버, 다음 등의 포털에서 검색하시면 쉽게 찾으실 수 있을 테니, 링크는 생략하도록 하겠습니다.
결과는 네이버 부동산 중개수수료 계산기와 같게 나오네요. 다만 네이버가 조금 더 보기는 편합니다. 협의 보수율의 입력도 가능하고요.
이상 부동산 중개수수료 계산기에 대한 소개였습니다.